Irodaház üzem eladó raktár Zugló telephely Budapest ipari ingatlan 1673 m2

Eladó irodaház üzem raktár Zugló telephely Budapest ipari ingatlan
Eladó irodaház üzem raktár Zugló telephely Budapest ipari ingatlan Eladó irodaház üzem raktár Zugló telephely Budapest ipari ingatlan Eladó irodaház üzem raktár Zugló telephely Budapest ipari ingatlan
Eladó irodaház üzem raktár Zugló telephely Budapest ipari ingatlan Eladó irodaház üzem raktár Zugló telephely Budapest ipari ingatlan Eladó irodaház üzem raktár Zugló telephely Budapest ipari ingatlan
Eladó irodaház üzem raktár Zugló telephely Budapest ipari ingatlan Eladó irodaház üzem raktár Zugló telephely Budapest ipari ingatlan Eladó irodaház üzem raktár Zugló telephely Budapest ipari ingatlan

Település kerület: 
Budapest 14 Zugló ipari ingatlan
Telek területe: 
2151 m2
Épület területe : 
1673 m2
Ingatlan irányár/ár: 
700.0 Millió Ft
Ingatlan funkciója: 
telephely
Övezeti besorolás: 
L
Önálló ingatlan: 
Igen
Iroda területe: 
981 m2
Raktár területe: 
292 m2
Üzem/műhely területe : 
400 m2
Épületek száma : 
4 db
Épület szerkezete: 
vázas
Épület szintek száma : 
raktár 1 db, iroda 3 db
Eladó telephely belső parkolók: 
12-14 db
Külső parkoló: 
6-8 db
Ipari ingatlan fűthetősége: 
igen
Telephely BKV elérhetősége: 
igen
Kamion behajtás: 
engedélyköteles
Raktár kapuk: 
1 db szintbeli és 1 db rámpás
Raktár belmagasság: 
6,7-7,1 méter
Iparvágány: 
nincs
Raktár berendezése: 
nincs
Ipari áram: 
van
Gáz: 
van
Víz: 
van
Csatorna: 
van
Spinkler: 
nincs
Tűzjelző: 
van
Fűtőberendezés: 
radiátor
Ipari ingatlan egyéb berendezése: 
nincs
Eladó ipari ingatlan leírása: 

Eladó Zuglóban két egymás mellett lévő ipari ingatlan egy tulajdonostól önálló hrsz-okon.
A két telek 2151 m2, épületek (4 db) összesen 1673 m2.
1. sz telephely egy önálló irodaháznak és kisebb műhelynek alkalmas ipari ingatlan. Telek területe 1055 m2 amelyen 2 db épület található 922 m2-es összes színterülettel. Első épület 522 m2-es három szintes világos jól használható karbantartott irodaépület, ahol az első két szint területe egyenként 190 m2, a harmadik a tetőtér. Hátsó épület egy pinceszintet és földszintet magába foglaló műhely és raktár funkcióra alkalmas épület melynek teljes területe 400 m2. Belmagasság 2,6 méter. A két szintet teherlift köti össze, kívülről emelős rakodó rámpával. Mindkét épület 1991-ben teljes felújításon esett át. Telek nagy része tér burkolt. 
2. sz. telephely egy irodaházat, és raktárcsarnokot tartalmazó ipari ingatlan. Telek területe 1096 m2 amelyen 2 db átjáróval összekapcsolt épület található 751m2 + 92 m2 tetőterasz. Első épület három szintes világos jól használható karbantartott irodaépület 459 m2-es + 92 m2 tetőterasz, Az ablakokon védőfólia. A szinteket teherlift köti össze. Hátsó épület egy 292 m2-es 6,7 méter belmagasságú raktárcsarnok amely egy zárt átjáróval közelíthető meg az első épületből. Jelenlegi polcrendszeren 429 db raklap fér el. Az ingatlan 3x200 Amper árammennyiséggel rendelkezik. Mindkét épület 2004-ben lett átadva. Telek nagy része tér burkolt. A telephely terület Lakó övezeti besorolású, ezért csak nem zavaró hatású tevékenység végezhető. Kamionnal engedéllyel megközelíthető. BKV megálló a közelben.
Irányár: 700 Millió Ft.(nincs ÁFA).
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 12 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

További információ a 06-20-323-8556-os telefonszámon vagy a info@raktaringatlan.hu címen.