Mi történt 2017-ben az ingatlanpiacon? Befektetések, fejlesztések, átadások

Mozgalmas év volt 2017, szokásunkhoz híven most is átnéztük az esztendő történéseit és eseményeit. Irodaházak, logisztikai központok, gyárépítések, befektetések és fejlesztések minden mennyiségben. De sajnos a cikk keretei nem elégségesek, hogy mindent összefoglaljunk.


A Prologis megvásárolta az M0 Central Business Parkot

Az eladó az IDI Gazeley volt. A két, összesen 31 ezer m2-es épület a Prologis Park Budapest-Sziget részévé válik.

A CA Immo kivásárolta az Infoparkban a tulajdonostársát

A CA Immo megszerezte az Union Investment Real Estate AG 49 %-os részesedését az 13.700 m2-es, Infopark A irodaházban.

Megnyílt az Eurostars Hotel új szállodája

Új, 101 szobás szállodát nyitott Exe Danube Budapest néven az Eurostars Hotel Company.

 

 

2. FEBRUÁR

Kihirdették Az Év Irodája verseny győzteseit

A VII. Az Év Irodája Díjátadó Gálán kihirdették a verseny győzteseit. A nevezések száma minden eddigi rekordot megdöntött, hiszen 136 pályázat érkezett a versenyre.

Debrecenben épít új gyárat a Thyssenkrupp

Magyar befektetők vették meg a Váci Greens 15.700 m2-es „A” épületét

Épül a Mill Park irodaház

Elkezdődött a Skanska legújabb hazai fejlesztésének a kivitelezése a Soroksári úton. A 36.000 m2-es irodaház átadására 2018-ban kerül sor.

Új üzemet épít az Alföldi Tej Debrecenben

Elkészült a Duna Aréna

Épül a Millennium Gardens irodaház

Elkezdődik a 37 ezer m2-es irodaház építése a TriGranit fejlesztésében a Millennium Városközpontban. Az első bérlők várhatóan 2019 második felében költözhetnek be.

 

 

3. MÁRCIUS

Az OTP Ingatlanalap megvette a Váci Greens 25 ezer m2-es „B” épületét

A SPAR bevásárlóközpontot és Interspar hipermarketet adott át Érden

Agora Budapest néven új irodanegyed épül

A HB Reavis AGORA Budapest néven városközpontot épít 2018-2023 között irodaházakkal, üzletekkel, parkokkal. A buszpályaudvart is integrálják a 136 ezer m2-es projektbe.

A Budapest Airport lett a legjobb kelet-európai repülőtér

Ismét a budapesti Liszt Ferenc-repülőtér kapta a legjobb kelet-európai repülőtér díját az angol Skytrax légiközlekedési tanácsadó cégtől.

Újjászületik a Science Park irodaház Budán

A Wing eladta a Dél-pesti Üzleti Parkot

A Wing értékesítette a 34 ezer m2-es Dél-pesti Üzleti Parkot a Diófa Alapkezelő Zrt. által képviselt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap részére.

SHOPMARK néven megújul Budapest egyik bevásárlóközpontja

Az Üllői úti Europark Bevásárlóközpont új neve: SHOPMARK. A 26 ezer négyzetméteres bevásárlóközpont tavaly került a Diófa Alapkezelő Zrt. által képviselt Magyar Posta Takarék Ingatlan Befektetési Alap tulajdonába.

A CPI megvette a Pólust és a Camponát

A CPI Property a CBRE Global Investors által menedzselt ingatlanalapoktól megvásárolta többek között a budapesti Pólus és a Campona bevásárlóközpontokat.

Brit ingatlanalap vette meg az Aerozone logisztikai központot

Az M7 Real Estate Közép-Európai Alapja megvásárolta a 62 ezer négyzetméteres Aerozone logisztikai központot.

 

 

4. ÁPRILIS

Új tésztagyárat építenek Gyermelyen

A kínai BYD megnyitotta elektromosbusz-gyárát Komáromban

Eladták a Dreher sörgyárat

Lezárult a SABMiller egykori közép- és kelet-európai vállalatainak, köztük a Dreher Sörgyáraknak a felvásárlása, az új tulajdonos a japán Asahi Group Holdings.

Átadták a Apollo Tyres gigantikus gyárát Gyöngyöshalászon

A világ legkorszerűbb gumiabroncs-üzeme kezdi meg a termelést  Gyöngyöshalász ipari parkjában. A 72 hektáron elterülő gyár építésébe 475 millió eurót fektettek.

Logisztikai központ és konténerterminál épül Zalaegerszegen

Megkezdődik a hatmilliárd forintos logisztikai központ és konténerterminál létrehozása.

Búzakeményítő gyár épül Visontán

Magyarország egyetlen 33 ezer m2-es búzakeményítő gyára épül meg Visontán 93 millió eurós beruházásban 2018 végére.

Újjászületik a Material Center

Magas minőségű irodaházzá varázsolja a 20 ezer m2-es Material Center épületét a Wing Skylight CITY néven.

Átadták Mohácson Magyarország egyik legnagyobb vágóhídját

Az OTP ingatlanalapja megvette a Corvin Skypark irodaházat

Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. a 25 ezer m2-es Corvin Skypark irodaházzal bővítette a Prime Alap portfólióját.

A CTP gyárakat és logisztikai csarnokokat fejleszt

A CTP a Dana Hungary számára új, 13 ezer m2-es fogaskerékgyártó gyáregységet fejleszt Győrben. Emellett Biatorbágyon a Vendel Parkban bővíti a GSI meglévő üzemcsarnokát további 16 000 m2-rel, valamint Tatabányán a Coloplast részére fejleszt egy 27 ezer m2-es logisztikai központot.

Épül az Alphagon irodaház Dél-Budán

A Dombóvári út-Nádor utca sarkán épül az 5 ezer m2-es Alphagon irodaház a Bischoff & Compagnons fejlesztésében, amelynek átadására 2019 2. negyedévében kerül sor.

Megvették a Sziget-Centert

Az OTP Ingatlanbefektetési Alap megvásárolta a Futureal-csoporttól a Csepel-sziget legnagyobb bevásárló központját, a Sziget-Centert.

 

 

5. MÁJUS

Megnyílt a Nokia Skypark.

A 25 ezer négyzetméteres komplexum Magyarország egyik legnagyobb informatikai és telekommunikációs kutatás-fejlesztési központja a Corvin Sétányon.

Új csarnokot épít a Wing az East Gate Business Parkban

Az East Gate Business Parkban 14 ezer m2-es ipari csarnok építését kezdte el a Wing, amely egy 25.000 m2-es fejlesztés első üteme.

 

Forest Offices néven irodaház épül Debrecenben

2018 harmadik negyedévére elkészül a 22 ezer négyzetméteres irodaház az SSC-szektor igényeire alapozva.

Átadták a szegedi lézerközpontot

A CTP megvásárolta az 58 ezer m2-es budapesti Rozália Parkot

Átadták a Samsung új gödi gyárát

 

 

6. JÚNIUS

Megújul a Gateway Office Park

A CPI megújítja az Árpád híd pesti hídfőjénél lévő 36 ezer m2-es Gateway Office Parkot is.

Megnyílt az IKEA 33 ezer m2-es áruháza Soroksáron

Épül a BudaPart a Kopaszi gátnál

Letették a BudaPart alapkövét a Kopaszi gátnál. A 10 év alatt felépülő új városnegyedben a fejlesztő Property Market két lakóház és egy irodaház építésével indította el a megaprojektet az 54 hektáros területen.

Átadták Közép-Európa egyik legnagyobb logisztikai terminálját Csepelen

Átadták a német Hamburger Hafen und Logistik 50 millió eurós beruházással megvalósult, 165 ezer m2-es intermodális (vasúti és közúti fuvarozást kombináló) terminálját Csepelen.

Megújul a Duna Plaza

Az elmúlt 15 év legnagyobb átalakítása vette kezdetét a Duna Plaza-ban.

Bővítik a Siemens budapesti gyárát

A Siemens a budapesti Power and Gas üzem telephelyén 10 milliárd forint beruházással bővíti gáz- és gőzturbinalapát-gyárát.

Már épül az Ecodome irodaház

A Redwood Real Estate Holding spekulatív alapon elkezdte a budai Ecodome irodaház fejlesztését.

Új gyárat adott át a Hell

A Hell cégcsoport alumínium italdobozokat gyártó 42 ezer m2-es üzemet létesített Szikszón.

 

 

7. JÚLIUS

A japán Nissin Foods új gyáregységet avatott Kecskeméten

Már épül az újabb irodaház a Corvin Sétányon

Elindultak a Corvin 5 irodaház építési munkálatai. A Futureal-csoport fejlesztésében megvalósuló irodaépület első ütemét várhatóan 2018 végén adják át.

A Krisztina Palace irodaházat megvette az Erste Ingatlan Alap

A Konzum Befektetési Alapkezelő lesz a Diófa Ingatlan Befektetési Alap kezelője

Az OTP Ingatlanbefektetési Alap megvette a West End Business Centert

 

 

8. AUGUSZTUS

Az MNB eladta az Eiffel Palace irodaházat

A Magyar Nemzeti Bank nettó 53,8 millió euróért a luxemburgi székhelyű Corpus Sireo által kezelt Corpus Sireo Real Estate befektetési alapnak adta el a 14.500 m2-es Eiffel Palace irodaházat.

Eladták a Kálvin Square és a CityZen irodaházakat

Az Europa Capital a KGAL független európai vagyon- és befektetési alapkezelőnek értékesítette az összesen 26.000 m2 alapterülettel rendelkező épületeket.

A Konzum megvette az Appeninn vagyonkezelő 49 százalékát

A WING logisztikai parkot vásárolt

A vállalat a Megyeri híd lábánál, az M0-ás körgyűrű mellett elhelyezkedő Európa Center Üzleti és Logisztikai Parkot vásárolta meg azzal a céllal, hogy tovább fejlessze és a régió vezető city-logisztikai központjává tegye.

 

 

9. SZEPTEMBER

Újabb gigantikus irodapark épül a Hungária körúton

Az Atenor megvásárolta a Hungária körút 30. szám alatti, 19.000 négyzetméteres telket. Az új irodakomplexum közel 85.000 m2 irodaterületet kínál majd.

Épül az Operaház logisztikai központja, az Eiffel Műhelyház

Már épül a Bartók Udvar második üteme

Épül a Bartók Udvar második üteme. Az „A” kategóriás irodaház-együttes a meglévő parkolóházzal összeépülve jön létre, és 24 ezer négyzetméternyi irodaterületet kínál majd. Az első ütemben ebből 8 ezer négyzetméternyi iroda készül el.

Épül a Bosch 60 ezer négyzetméteres logisztikai központja Hatvanban

Az utóbbi évek egyik legnagyobb ipariingatlan-fejlesztése kezdődött meg Hatvanban, ahol 60 ezer négyzetméteres logisztikai központot épít az Inpark.

Eladták az Arena Plazát

Elkelt Budapest második legnagyobb bevásárlóközpontja. A 66 ezer négyzetméteres Arena Plázát a NEPI Rockcastle 275 millió eurós vételárért szerezte meg.

 

 

10. OKTÓBER

A MOL ikonikus székházat épít a BudaParton

120 méter magas székházat épít a MOL-csoport a Kopaszi gáton, a BudaPart fejlesztési területén. A 2021-ben átadásra kerülő épületkomplexum igazi világszínvonalat fog képviselni, a terveket a Foster + Partners építésziroda szállítja.

Lerakták a Pannon Park alapkövét Budapesten

Lerakták a Kárpát-medence múltbéli élővilágát bemutató Pannon Park alapkövét a Fővárosi Állat- és Növénykert területén.

A DHL új raktár- és irodaközpontba költözött Ferihegyen

A DHL Express beköltözött új, 6000 négyzetméteres raktárbázisába a Budapest Airport új, logisztikai központjában.

Átadták az új pátyi logisztikai központot

Az Inpark beruházásaként felépült 23 ezer négyzetméteres logisztikai központ a Kühne + Nagel Kft. megbízásából valósult meg, amely regionális autóalkatrész-elosztó bázist működtet a komplexumban.

Tovább épül a Tópart projekt

A komplexum befejezésére mintegy 50 milliárd forintot fordít a fejlesztő Útnet Építő Kft. A 180 hektáros, tóparti területen az első ütemben 210 lakás adnak át 2018 második negyedévében, valamint 15 ezer négyzetméternyi irodát és 5000 négyzetméternyi kereskedelmi létesítményt. A második ütemben, 2019-ig újabb 140 lakást fejeznek be.

A Fővárosi Vízművek értékesíti a Váci úti irodaházát

 

 

11. NOVEMBER

Már épül az Infogroup új, 18 ezer m2-es logisztikai csarnoka a Jabil számára

A BIF megvette a Vigadó téri irodaházat, a volt K&H-székházat

Új gyárat nyitott az autóipari indiai Samvardhana Motherson Kecskeméten

Az OTP Ingatlanbefektetési Alap megvette a BSR Center irodaházat a Váci úton

Vadonatúj városközpont épül a WestEnd mellett

A WestEnd City Center mellett vadonatúj városközpontot épít a Gránit Pólus: 2018 utolsó negyedévében sor kerülhet az alapkőletételre. Az iroda- és lakóépületeket, szállodát ötvöző smart city 94 ezer négyzetméteren, 320-450 ezer négyzetméteres beépítéssel számol.

Épül a Nordic Light irodaház 3. fázisa a Váci úton.

 

 

12. DECEMBER

Megvették az EuroCentert is

Bővült a Wingholding portfóliója, érdekeltségébe került az Euro-Center Óbuda Üzletközpont.


A teljes cikk: http://realista.hu/ingatlanpiac/mi-trtnt-2017-ben-az-ingatlanpiacon-befektetsek-fejlesztsek-tadsok/134024?utm_source=hirfigyelo&utm_medium=e-mail&utm_campaign=2017-12-22