Beindult a motor spekulatív fejlesztések a raktárpiacon

Nemrég megismerhettük az ipari ingatlanpiac első negyedéves eredményeit. Immár fejlesztésekről is beszámolhatunk a csökkenő üresedési ráta mellett. A szektor jelenéről és jövőjéről beszélgettünk Halász-Csatári Gáborral, a Cushman & Wakefield ipari ingatlan divíziójának vezetőjével.

Jelentős kereslet Budapest ipari ingatlanpiacán

Az elmúlt éveket messze meghaladó bérlői kereslet, valamint a BTS (Built-To-Suit, azaz bérlői igényekre szabott) projektek jellemezték Budapest ipari ingatlanpiacát 2016 első negyedévben. A Dél- Budapesti alpiacon olyan alacsony szintre esett az üres területek aránya, hogy két új raktárcsarnok építését indították el a meghatározó piaci szereplők. Az ügynökségek által megkötött bérleti szerződések 80%-a a CBRE ingatlan-tanácsadó közreműködésével történt.

Rekord évet zárt a Budapesti Szabadkikötő Logisztikai Zrt.

Minden korábbinál vonzóbbnak ítélték a Budapesti Szabadkikötő Logisztikai Zrt. (BSZL) szolgáltatásait a magyar és a nemzetközi logisztikai és szállítmányozó vállalkozások 2015-ben – közölte Marján Miklós, a társaság vezérigazgatója. Elmondta: a társaság árbevétele 2015-ben 17 százalékkal meghaladta a megelőző év értékesítését és megközelítette a 2 milliárd 250 millió forintot. A Budapest Dokk minden szolgáltatási területén jelentős volt a fellendülés.

Ők uralják a világ nagy részét - a legnagyobb ingatlanosok

Teljes nyugalommal kijelenthetjük azt, hogy a világ 10 legbefolyásosabb ingatlanbefektetője igen nagy hatalommal és vagyonnal rendelkezik. Az is köztudott, hogy az a haszon, amely az ingatlanbefektetésekből származik, szinte törvényszerűen új ingatlanbefektetésekbe vándorol vissza.

Új értékesítési igazgató az Indotek Group csapatában

Kovács Andrást nevezte ki az Indotek Group ingatlan értékesítési igazgatójává. A hazai B kategóriás ingatlanok piacvezető cége új értékesítési igazgatójának feladata a széles spektrumú portfolió hasznosításának irányítása lesz.

Szakítanak az ingatlanalapok

2016-ban eddig 20 milliárd forintnál is több friss pénz került három nagy ingatlanalapba.

Ipari parkokat fejlesztenek

Az ipari parkok, iparterületek fejlesztését támogató pályázati felhívás jelent meg 19,4 milliárd forintos keretösszeggel a Terület- és Településfejlesztési Operatív Program (TOP) keretében - tájékoztatta Rákossy Balázs, a Nemzetgazdasági Minisztérium (NGM) európai uniós források felhasználásáért felelős államtitkára hétfőn az MTI-t.

Sokan keresik a CIB Bank kereskedelmi ingatlanjait

A CIB Csoport az elmúlt időszakban jelentős érdeklődést tapasztal értékesítésre kínált, elsősorban a korábbi években visszavett kereskedelmi és ipari ingatlanjai iránt.

CBRE idén szárnyalhat az ingatlanpiac

Sikeres évet zárt 2015-ben a magyar kereskedelmi ingatlanpiac: közel 750 millió euróért vásároltak ingatlanokat a befektetők, 60%-kal meghaladva az előző éves forgalmat. 2009 óta nem látott szintre – 121.000 m2-re - emelkedett az előbérletek volumene az irodapiacon, miközben alig maradt üres iroda Budapesten.

Magyarország lenne az új Lengyelország

Az ingatlanpiaci szakemberek egyetértenek abban, hogy 2015 egy jó év volt, mely felülmúlta várakozásaikat. Inkább egy egészségesebb, fenntarthatóbb növekedést érzékelnek maguk körül, mintsem egy óriási robbanást és 2016-ra vonatkozó, alapvetően pozitív várakozásaik is ennek megfelelően alakulnak.

Mindenki ezeket a városszéli monstrumokat keresi

2015 utolsó három hónapjában a teljes bérlői kereslet 81 190 négyzetméter volt az ipariingatlan-piacon, ami 30%-kal haladta meg a harmadik negyedévben regisztrált szintet. Az egész éves bérbeadási volumen 5,5 százalékkal maradt el a 2014-ben mért rekord magas kereslettől, miközben a kihasználatlansági ráta 2007 óta nem látott szintre, 10,6%-ra csökkent.

A Wallis vette meg a Praktiker-épületeket

A hazai Praktiker áruházlánc új tulajdonoshoz került, miután a Praktiker tulajdonában lévő ingatlanok a Wallis Csoporthoz, az operatív cég pedig a Praktiker jelenlegi ügyvezetőjének irányítása alá került.

Nagy üzlet készül a MOM Parkkal szemben

A XII. kerületi önkormányzat megválna egy közel 2000 négyzetméteres, kereskedelmi ingatlanfejlesztési szempontból szerencsés elhelyezkedésű telektől. A MOM Parkkal szemben lévő területnek egy részét már birtokolja egy ingatlanfejlesztő, mely új irodaházat építene fel az Alkotás és a Csörsz utca sarkán. Ha az önkormányzat számításai bejönnek, több mint 200 millió forinttal és egy új irodaházzal gazdagodhat a Hegyvidék.

 

Mikor leszünk Közép-Európa logisztika központja? Hol tart a fejlesztési piac?

Szinte a rendszerváltás óta arról beszélünk, hogy Magyarország a földrajzi elhelyezkedéséből adódóan Közép-Európa logisztika központja lehet, vagyis egy világszinten is mérhető hub, amely az ipari ingatlanpiacon jelentős forgalmat generál. Hol tart most ez a folyamat? Egyáltalán reális-e ez az elképzelés? Mi történik a fejlesztési piacon?

Illúziók nélkül

Magyarországon terjeszkedik tovább a cseh ingatlanfejlesztő

Magyarországi ipariingatlan-portfóliót vásárolt fel a CTP nemzetközi ingatlanbefektető és fejlesztő cég. Az akvizícióval tovább növelte közép-európai jelenlétét a cég, mely így már 3,25 millió négyzetméteres bérbeadható területtel rendelkezik a régióban.


A portfólió két elemből áll:

Tartalom átvétel