Ez történt az ingatlanpiacon 2015-ben! Minden egy helyen!

A realista.hu szokása szerint áttekintette, hogy mi történt 2015-ben a hazai ingatlanpiacon. Úgy tűnik, hogy a szakértők optimista nyilatkozatai a gyakorlatban is érvényesültek, és valami megmozdult a szektorban. De nem csak irodaházak, gyárak épülnek, hanem a lakáspiac is feltámadt hamvaiból, és a sok év alatt elhalasztott vásárlások most realizálódnak. 1. rész: január-június.

 

Felvásárolta az Otthontérkép az Ingatlantájolót

Az Otthontérkép tulajdonosa, a Mapsolutions Zrt. megvásárolta az Ingatlantájolót tulajdonló Amango Software Kft.-t, tovább erősítve látványosan növekedő pozícióját az ingatlankeresési piacon. Az akvizíciót követően az Otthontérkép csoportnál az online elérhető ingatlanhirdetések immár több mint 90 százaléka megtalálható lesz.

Eladják a budapesti szellemplázát?

A tíz éve lakberendezési áruházként nyitott Material Centert 3,7 milliárd forintért próbálja eladni a tulajdonos cég felszámolója. A Material Kft. tízmilliárdos tartozással tavaly októberben került felszámolás alá. A Napi.hu információi szerint ismét bútorplázaként működtetnék az épületet.

Az ipari ingatlanok értéke növekszik Közép-Európában

A Cushman & Wakefield felmérése szerint, az ipari parkok fejlesztésének üteme, és bérbeadása Közép-Európa szerte továbbra is stabil, illetve a tavalyi évhez képest enyhe fellendülést mutat. A befektetői kedv is növekvőben van a kereskedelmi ingatlanok irányában, miközben a kínálat hiánya a befektetőket arra ösztönzi, hogy többet fizessenek.

Ez kell a város körüli monstrumok felépüléséhez

Az irodapiachoz hasonlóan a logisztikai szegmensben is folyamatosan csökken az üres területek aránya, a felfokozott bérlői aktivitás mentén pedig egyre nagyobb esély van arra, hogy új BTS fejlesztések induljanak. Mikor és hol számíthatunk új projektek elindítására? Milyen fejlesztési lehetőségeket rejt magában a főváros repülőtere?

Mi lesz a bedőlt ingatlanokkal

A MARK Zrt. hamarosan megkezdheti működését, ami jelentős változásokat hoz majd a distressed ingatlanok piacára.

Már nem elég három fogorvos egy sikeres ingatlanfejlesztéshez

Salamon Adorján, az ESTON International vezérigazgatója kivásárolta a WING ingatlanfejlesztő céget, így a tanácsadócég kizárólagos tulajdonosává vált. A tranzakció részleteiről, jövőbeli terveiről és magyarországi ingatlanpiac aktuális kihívásairól beszélt a Portfolio-nak.

Nem szabad elfelejteni, amit a válság alatt megtanultunk

A válság során a piac "felfedezte", hogy milyen fontos az értékbecslők szerepe, de a piac fellendülésével az új üzleti lehetőségek után folytatott hajszában a szakértők és a befektetők is könnyen elfelejthetik, amit tanultak.

Kellenek a városi raktárak

Masszív kereslet mutatkozik a Budapesten található városi logisztikai ingatlanok iránt: a harmadik negyedévben a bérlői kereslet több mint felét az új bérlők adták, az üresedési ráta pedig mindössze 14,2 százalékon állt - derül ki az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő és a Colliers International közös piaci kitekintéséből.

Kreativitásra van szükség az ingatlanpiacon

Nem minden ingatlanpiaci szegmensben érzékelhető fellendülés a hazai piacon. A bedőlt hitelek mögött álló eszközök esetében innovatív megoldásokra van szükség a megfelelő hasznosítási mód megtalálásához. Pilhál Zsolttal, a MARK Zrt. üzleti vezérigazgató-helyettesével beszélgettünk.

Logisztikai gigafejlesztés Csepelen

A német HHLA AG magyar leányvállalata 35-50 millió euró befektetéssel, saját erőből építi meg 2017-ig az új konténer terminált Csepelen.

600 ezer négyzetméternyi monstrum épült fel a városok mellett

A Cushman & Wakefield felmérése szerint az ipari parkok fejlesztésének üteme és bérbeadása Közép-Európa szerte továbbra is stabil, illetve a tavalyi évhez képest enyhe fellendülést mutat. A befektetői kedv is növekvőben van a kereskedelmi ingatlanok irányában, miközben a kínálat hiánya a befektetőket arra ösztönzi, hogy többet fizessenek.

Sokan költöznek ezekbe a pesti monstrumokba

Tovább csökkent a kihasználatlanság a budapesti ipari ingatlanpiacon és elérte a 12,3%-ot. 2015 harmadik negyedévben a teljes bérlői kereslet 61 835 négyzetméter volt, ami alig 60%-a a második negyedévben regisztráltnak. A kereslet közel felét ugyanakkor új bérleti szerződések adták, ami optimizmusra ad okot - derül ki a BRF legfrissebb jelentéséből.

Íme a negyedéves adatok! A raktárpiacon a helyzet változatlan

Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF, BRF) közzétette a 2015. harmadik negyedévére vonatkozó ipari ingatlanpiaci adatait.

Lebontják a legendás budapesti irodaházat

A telefonok, telefonközpontok, fénymásolók kereskedelmével foglalkozó Kontraxot még 1990-ben alapították, majd a Hungária körút és Egressy út sarkán épített egy olyan székházat, amit addig csak a filmeken láthatott a magyar közvélemény. Most bontják az épületet.

Tartalom átvétel