Ugrás a tartalomra
Eladó ipari ingatlan Dunaharaszti 2304 m2
Település kerület:
Dunaharaszti
Telek területe:
5032 m2
Épület területe :
2304 m2
Ingatlan ár/irányár:

1 200 Millió Ft

Ingatlan funkciója:
raktár
Övezeti besorolás:
GKSZ
Önálló ingatlan:
igen
Iroda területe:
537 m2
Raktár területe:
1766 m2
Épületek száma :
1 db
Épület szerkezete:
vázas
Épület szintek száma :
1 db + 2 db szint iroda
Belső parkolók:
26 db
Külső parkoló:
van
Ipari ingatlan fűthetősége:
igen saját rendszer
Telephely BKV elérhetősége:
nincs
Kamion behajtás:
engedélyezett
Raktár kapuk :
5 db szintbeli
Raktár belmagasság:
8,0 m
Iparvágány:
nincs
Ipari áram:
van
Gáz:
van
Víz:
van
Csatorna:
van
Spinkler:
nincs
Tűzjelző:
van
Fűtőberendezés:
levegő-víz hőszivattyú
Település kerület rendezéshez:
Dunaharaszti
Eladó ipari ingatlan leírása:

Eladó Dunaharasztiban, egy modern karbantartott önálló ipari ingatlan. 
Telek 5032 m2-es, amelyen egy 2304 m2-es vasbeton vázas, hőszigetelt szendvicspanel falazatú ipari épület található. Két utcára nyíló telek, nagyrészt bazalt térkő burkolatú. Épület teherautóval körbejárható. Belső parkolók száma 26 db. (személygépkocsi) 
Iroda és kiszolgáló terület 537 m2, raktár 1766 m2. Kialakítás miatt akár két külön egységként működtethető a raktárterület ( 878 + 888 m2 ) a hozzá kapcsolódó külön bejáratú iroda terület. 
2014-ben átadott ipari létesítmény energia hatékonysága, a MAI igényeket is kielégíti. 
Látható ennél az ingatlannál, ha valahol magas minőségű építő anyagokat használnak, akkor azok 9 év után is újszerű állapotban találhatók.
Iroda blokk két szintes, összesen 3 db konyhát tartalmaz. Raktár használható belmagassága 8 méter. Kamionnal engedély nélkül megközelíthető ez a telephely. 
Műszaki jellemzők:
külső burkolat 10 cm-es szendvicspanel PIR ,
tetőpanel 16 cm-es Kingspan szendvicspanel PIR,
5 db 5 méter magas motoros szintbeli raktárkapu,
irodablokk hő-és hangszigetelt térelválasztókkal, fa ajtókkal és három rétegű ablakokkal felszerelt,
levegő-víz hőszivattyús fűtő-hűtő rendszer, levegőztető (hővisszanyerős) funkcióval kialakítva,
külső elhatárolt tároló terület kb. 200 m2,
saját fúrt kút,
LED-es világítás kiépítve.
Tűzjelző és biztonsági 
Közelben ipari és logisztikai vállalkozások működnek. A telephely nagykereskedelmi tevékenységre épült, de arányai és felépítése miatt egyaránt alkalmas termelési vagy raktározási célra is.
Irányár: 1 200 Millió Ft.
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 17 éve.
Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Legutóbb megtekintett ingatlanok

Ingatlan ár/irányár:

1 200 Millió Ft

További eladó ipari ingatlanok

Település kerület Épület területe : Telek területe: Ingatlan ár/irányár: Ingatlan funkciója: Önálló ingatlan:
Nagytarcsa 169 m2 67 m2

67,6 Millió Ft

ipari ingatlan igen társasházi albetét
Budapest 21 2 300 m2 2444 m2

299 Millió Ft

nagyüzemi konyha igen
Budapest 21 790 m2 30 m2

140 Millió Ft

raktár osztatlan közös