1 200 Millió Ft
Eladó Dunaharasztiban, egy modern karbantartott önálló ipari ingatlan.
Telek 5032 m2-es, amelyen egy 2304 m2-es vasbeton vázas, hőszigetelt szendvicspanel falazatú ipari épület található. Két utcára nyíló telek, nagyrészt bazalt térkő burkolatú. Épület teherautóval körbejárható. Belső parkolók száma 26 db. (személygépkocsi)
Iroda és kiszolgáló terület 537 m2, raktár 1766 m2. Kialakítás miatt akár két külön egységként működtethető a raktárterület ( 878 + 888 m2 ) a hozzá kapcsolódó külön bejáratú iroda terület.
2014-ben átadott ipari létesítmény energia hatékonysága, a MAI igényeket is kielégíti.
Látható ennél az ingatlannál, ha valahol magas minőségű építő anyagokat használnak, akkor azok 9 év után is újszerű állapotban találhatók.
Iroda blokk két szintes, összesen 3 db konyhát tartalmaz. Raktár használható belmagassága 8 méter. Kamionnal engedély nélkül megközelíthető ez a telephely.
Műszaki jellemzők:
külső burkolat 10 cm-es szendvicspanel PIR ,
tetőpanel 16 cm-es Kingspan szendvicspanel PIR,
5 db 5 méter magas motoros szintbeli raktárkapu,
irodablokk hő-és hangszigetelt térelválasztókkal, fa ajtókkal és három rétegű ablakokkal felszerelt,
levegő-víz hőszivattyús fűtő-hűtő rendszer, levegőztető (hővisszanyerős) funkcióval kialakítva,
külső elhatárolt tároló terület kb. 200 m2,
saját fúrt kút,
LED-es világítás kiépítve.
Tűzjelző és biztonsági
Közelben ipari és logisztikai vállalkozások működnek. A telephely nagykereskedelmi tevékenységre épült, de arányai és felépítése miatt egyaránt alkalmas termelési vagy raktározási célra is.
Irányár: 1 200 Millió Ft.
Ipari ingatlanokkal foglalkozom 17 éve.
Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.