Ugrás a tartalomra

Home 1

  • Eladó és kiadó ipari ingatlanok
    Ha nem talál a piacon használható
    megoldást, keressen valamelyik jelzett
    elérhetőségemen. Ha lehet azonnal ajánlok,
    megfelelő ingatlant, vagy értesítem ha felbukkan
    az Ön keresésének megfelelő létesítmény kínálatomban.
  • Új építésű műhelyek és raktárak az M7-es
    mellett Pest megyében.
    138 m2-től raktárak, üzemek ipari
    tevékenységre közművekkel
    kamionos elérhetőséggel.
  • Ipari társasházi formában
    M7-es tárnoki kihajtó mellett
    Gazdasági övezetben ipari tevékenység részére
    kamionos elérhetőséggel
  • Világos, galériázható jó szigetelt
    új építésű csarnokrészek
    üzemi vagy tárolási célra eladók.
  • Önálló csarnokrészek, saját parkoló terület
    a homlokzat hosszúságában, a zölddel ábrázolt
    területeken.
Ha ezeket a sorokat olvassa

Ön ipari ingatlan vásárlásával vagy bérlésével kapcsolatban keres információt.

Ipari kínálatra jellemző hogy nagyon sokféle, egymással alig összehasonlítható létesítményeket talál a piacon.

Sokkal több a változó paramétert kell figyelembe venni mint lakóingatlanok esetén. 

Ha most nem talál megfelelő megoldást, és levélben vagy telefonon jelzi milyen méretű és adottságú ipari ingatlant keres, én értesítem ha kínálatomba kerül a megfelelőnek látszó megoldás. 

(Önnek ez nem jelent költséget, kockázatot vagy kötöttséget .... és lehet, hogy Én találom meg a megfelelő ingatlant)

Kizárólag ipari ingatlanokkal foglalkozom már több mint 14 éve. Ez egy speciális terület sajátos viszonyokkal.

Ipari ingatlanközvetítőként és értékbecslőként

Néhány fontos szempontot emelnék ki, erről a területről.

Ezeket az ismereteket több év tapasztalata alapján gyűjtöttem össze, mivel sokszor kerültek felszínre ugyanazok a problémák és ellentmondások amelyekkel a piacon a megoldást kereső találkozik.

Ipari ingatlanok piacának tendenciái teljesen más logika szerint működnek, mint a lakóingatlanoké. Nagyrészt el kell felejteni az ott tapasztaltakat egy adott ingatlan felmérésénél.
Közművek általában a lakó ingatlanok esetén rendelkezésre állnak, ipari területen vásárlás esetén részletesen tájékozódni kell, különösen ha a technológia igényel magasabb kapacitást valamely közmű esetén.
Önkormányzatnál, építési hatóságnál, kormányhivatalnál érdeklődni kell az ingatlan övezeti előírásairól, mert erről az Eladó nem lesz naprakész a legtöbb esetben. Ez fel sem merül lakások esetén általában, de itt ez teljesen más.

Ipari ingatlanok vásárlása/bérlése esetén sokszor elkerülhetetlen kisebb vagy nagyobb átalakítás. Ennek tervezését és a költségek felmérését még a döntés előtt szükséges elvégezni. Az ipari ingatlanok belső arányait, adottságait és kialakítását tekintve rendkívül sokfélék. Majdnem lehetetlen teljesen hasonlót találni egy adott ingatlanhoz képest, különösen a régi építésűek között. 

Nagyon sok türelem kell egy használható ipari ingatlan megtalálásához. Számtalan Ügyfelem kezdi azzal, hogy évek óta keres megoldást, de nem jut előre. Nem mindig van megoldás, de ha létezik segítek megtalálni. 

Az hogy mi drága és mi olcsó, az sokszor az első pillanatban nem egyértelmű mert a rengeteg szempont között nehéz fontossági sorrendet felállítani. Tökéletes megoldást nem érhetjük el, csak arra van lehetőségünk, hogy a legjobban megközelítsük. Kompromisszumkésznek kell lenni egy határig mert máshogy nem jutunk előre.

Végezetül egy ipari ingatlan használhatóságát apróhirdetések egy-két szavából, néhány fényképből semmiképpen nem lehet megítélni! Szükséges a helyszíni bejárás az adottságok, és közlekedési körülmények együttes ismeretére.

A mielőbbi találkozásig tisztelettel

Radnai Ervin
ipari ingatlanközvetítő
és értékbecslő

Kapcsolat a 06-20-323-8556-os telefonszámon vagy a info@raktaringatlan.hu címen.
Adatbázisunk

folyamatosan frissül

26

Eladó ingatlan

30

Ipari telek

13

Kiadó ingatlan

100 %

Elégedett partner

ALKMÁR 2000 KFT.

Az alábbi űrlap segítségével küldhető számunkra üzenet

Mobil

06-20-323-8556

Email

info@raktaringatlan.hu

CAPTCHA Ez a kérdés vizsgálja, hogy vajon ember-e a látogató, valamint megelőzi az automatikus kéretlen üzenetek beküldését.
6 + 1 =
A fenti művelet eredményét kell beírni. Például 1+3 esetén 4-et.