Ugrás a tartalomra
Település kerület:
Alsónémedi
Raktár területe:
15373 m2
Bérleti díj:
5,95 Euro/m2 +ÁFA.
Közös költség:
0,75 Euro/m2 +ÁFA.
Teljes bérleti díj:
35 673 046 Ft /hó + ÁFA.
Ingatlan funkciója:
raktár
Iroda területe:
150 m2
Iroda bérleti díj :
12,5 Euro/m2 +ÁFA.
Iroda közös költség :
0,75 Euro/m2 +ÁFA.
Telephelyi parkolók:
sok
Ipari kapuk száma:
15 db dokkoló
Kamion behajtás:
engedélyezett
Rezsi elszámolás módja:
mérés alapján
Raktár belmagasság:
11,7 méter
Telephely BKV elérhetősége:
nincs
Minimális bérleti idő:
5 év
Iparvágány:
nincs
Kaució:
3 hónap bruttó
Ipari ingatlan fűthetősége:
igen
Kiadó raktár őrzése:
24 órás
Szociális helyiség:
van
Padló terhelhetőség:
7 t/m2
Ipari áram:
van
Gáz:
van
Víz:
van
Csatorna:
van
Spinkler:
van
Fűtőberendezés:
feketén sugárzó
Tűzjelző:
van
Hűtőberendezés:
nincs
Leírás

Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 15 373 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal, Alsónémediben az  M5-ös autópálya közeli ipari területén.
Várhatóan 2024 végétől használható ipari ingatlan,, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer.

Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton. 
Csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter.

Az épület magas áramkapacitása révén speciális igények kielégítésére – egyebek mellett hűtő- vagy gyógyszerraktár létesítésére – is alkalmas.

Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével.
Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint.
Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer.

AN1 csarnok a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és meg fog felelni az EU Taxonómia elvárásainak. 

Ilyen eredményeket világszinten is csak az épületek kevesebb, mint 3%-a ér el, hiszen a New Construction kategóriában az elkészült épület mellett a teljes tervezési és kivitelezési folyamatot is értékelik, az alapanyagok beszerzésétől, szállításától kezdve a hulladék kezelésen át egészen a beépített és felhasznált technológiákig. A vállalat a magyar piacon egyedüliként fejleszt ipari ingatlanokat ilyen szigorú feltételek mentén.Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia. 

Raktár bérleti díj 5,95  Euro/m2 + ÁFA. 
Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA.
Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA.
Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +ÁFA.
Raktár teljes bérleti díj: 91 469 Euro ami 390 Ft/ Euro árfolyamon: 35 673 046 Ft /hó + ÁFA.

Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. 
Kiadó ipari ingatlanok között sokféle adottságú és felépítésű ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Kiadó raktár 15 373 m2 Alsónémedi M5-ös mellett magas áramkapacitással
Település kerület:
Alsónémedi
Raktár területe:
15373 m2
Bérleti díj:
5,95 Euro/m2 +ÁFA.
Közös költség:
0,75 Euro/m2 +ÁFA.
Teljes bérleti díj:
35 673 046 Ft /hó + ÁFA.
Telephelyi parkolók:
sok
Ipari kapuk száma:
15 db dokkoló
Kamion behajtás:
engedélyezett
Raktár belmagasság:
11,7 méter
Minimális bérleti idő:
5 év
Kaució:
3 hónap bruttó

Radnai Ervin

ipari ingatlanközvetítő és értékbecslő
06-20-323-8556
radnai.ervin@gmail.com
Leírás

Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 15 373 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal, Alsónémediben az  M5-ös autópálya közeli ipari területén.
Várhatóan 2024 végétől használható ipari ingatlan,, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer.

Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton. 
Csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter.

Az épület magas áramkapacitása révén speciális igények kielégítésére – egyebek mellett hűtő- vagy gyógyszerraktár létesítésére – is alkalmas.

Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével.
Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint.
Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer.

AN1 csarnok a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és meg fog felelni az EU Taxonómia elvárásainak. 

Ilyen eredményeket világszinten is csak az épületek kevesebb, mint 3%-a ér el, hiszen a New Construction kategóriában az elkészült épület mellett a teljes tervezési és kivitelezési folyamatot is értékelik, az alapanyagok beszerzésétől, szállításától kezdve a hulladék kezelésen át egészen a beépített és felhasznált technológiákig. A vállalat a magyar piacon egyedüliként fejleszt ipari ingatlanokat ilyen szigorú feltételek mentén.Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia. 

Raktár bérleti díj 5,95  Euro/m2 + ÁFA. 
Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA.
Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA.
Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +ÁFA.
Raktár teljes bérleti díj: 91 469 Euro ami 390 Ft/ Euro árfolyamon: 35 673 046 Ft /hó + ÁFA.

Ipari ingatlanokkal foglalkozom 18 éve. 
Kiadó ipari ingatlanok között sokféle adottságú és felépítésű ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Legutóbb megtekintett ingatlanok

További kiadó ipari ingatlanok

Település kerület: Raktár területe: Bérleti díj: Közös költség: Teljes álló költség: Ingatlan funkciója:
Nagytarcsa 236 m2 1 550 € + ÁFA 10-12 ezer Ft/hó 604 500 Ft/hó + ÁFA. raktár
Fót 17059 m2 5,5 – 5,75 Euro/m2 +ÁFA. 0,75 Euro/m2 +ÁFA. 36 431 200 Ft/hó + ÁFA.
Alsónémedi 15373 m2 5,95 Euro/m2 +ÁFA. 0,75 Euro/m2 +ÁFA. 35 673 046 Ft /hó + ÁFA. raktár