Kiadó ipari ingatlanokkal kapcsolatban sokszor merül fel az a probléma, hogy nem lehet egymással összehasonlítani az egyes bérbeadó ipari létesítmények árait, mivel különböző ár képzések léteznek egymás mellett, ami nehezíti a reális összehasonlítást.
Itt is szükség lenne egy „THM-re”, mint a banki hitelek esetén.