Amikor egy vállalkozás új ipari ingatlan keresésébe kezd, annak általában komoly üzleti oka van. Legtöbbször a meglévő telephelyet kinőtték, a bérlemény már nem megfelelő, vagy a cég hosszú távon saját tulajdonú ipari ingatlanban szeretné stabilizálni működését.

Ipari ingatlanok értékesítése, összetettebb folyamat, mint más ingatlanpiaci területeken. Itt számos speciális kihívással kell szembenézni az Eladóknak, amelyek miatt az eredményes értékesítés, alapos felkészülést és célzott stratégiát igényel. Ebben a cikkben szeretném összefoglalni azokat a tényezőket, amelyek nehezítik egy ipari ingatlan értékesítését, illetve néhány olyan javaslatot kiemelni, amivel segíteni lehet az adásvételt.

Ipari ingatlanok olyan speciális ingatlanok, amelyeket gyártási, raktározási-tárolási, kutatás fejlesztési, (K+F) vagy más ipari tevékenységek végzésére létesítettek. Ezek az ingatlanok általában nagy területűek és akár több rendeltetést és funkciót tartalmazhatnak.