A technológia fejlődése, a változó üzleti igények és az épületek kopása miatt az ipari ingatlanoknak szembe kell nézniük az avulás kihívásaival. Ez a folyamat kihat az ingatlanok értékére, hatékonyságára és vonzerejére az üzleti szektorban. Azért fontos megértenünk az ipari ingatlanok avulásának folyamatát, mert ebből következik, hogy mit tehetünk ennek kezelésére, illetve ezen ingatlanok értékesítésekor jobban lássuk a valóságos helyzetet.