Vállalkozások ha számukra új ipari ingatlan keresésébe kezdenek, annak legtöbbször az az oka, hogy a meglévő helyet kinőtték vagy a bérlői státusztól szeretnének szabadulni, gyakran kedvező hitel támogatásával. Nagyon erős Magyarországon, a saját ingatlan birtoklása iránti vágy céges vonalon is,