A technológia fejlődése, a változó üzleti igények és az épületek kopása miatt az ipari ingatlanoknak szembe kell nézniük az avulás kihívásaival. Ez a folyamat kihat az ingatlanok értékére, hatékonyságára és vonz erejére az üzleti szektorban.

Ipari ingatlan adásvétele jogi szempontból alapjaiban hasonló az általános lakó ingatlannal történő tranzakciókhoz, de a részvevő Felek és az ingatlan helyzete miatt jelentős különbségek is előfordulnak.

Ipari ingatlanok sokféle szakma követelményei szerint épültek, ami miatt számos változattal találkozhatunk. Ezt a helyzetet még tovább színesíti, hogy az idő múlásával is, egy szakma más és más igényekkel és követelményekkel szembesül.